Excelente investimento numa das regiões mais valorizadas e de maior procura devido sua infraestrutura. Localizado no charmoso bairro da Vila Izabel a 2 quadras da Av. Presidente Getúlio Vargas, na confluência com os bairros , AGUÁ VERDE, BATEL, SEMINÁRIO E SANTA QUITÉRIA e muito próximo ao centro da Capital.
O RESIDENCIAL MONTSERRAT tem tudo que você precisa num só lugar.
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Imagens do empreendimento:
INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL
IMÓVEL NA PLANTA
* Prédio de 08 pavimentos* Total de 30 Apartamentos
* 5 unidades por andar
* Áreas privativas de 58,43 m² a 76,12m²; (UNIDADES TIPO)
* Cobertura DUPLEX COM AREA PRIV. DE 113 M2 + vagas dupla
* 1 vaga ou vaga dupla
* 2 E 3 DORMITÓRIOS (obs.. planta flexível) Dormitórios sendo 1 suíte
* Todos com Garagem livre e com infra para tomada p/ carro eletrico
* Sacada com Churrasqueira
* Teto rebaixado em Gesso
* Ponto p/ Ar Condicionado
* Ponto p/ Aquecimento a Gás
* Piso aquecido nos BWCS
* Porcelanato em toda área de convivência (sala tv, sala de jantar, cozinha, sacada e bwcs)
O EDIFICIO
* 3 niveis de garagem com entradas independentes* 1 Salão de Festas equipado
* Academia equipada
* Fachada com muro de vidro Solarium Cooworking montado Elevador
OS APARTAMENTOS
* Área útil de 58,43 m² a 76,12 m²* 2 e 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
* 1 vaga de Garagem individual
* Sala dois ambientes
* Sacada com Churrasqueira à carvão e com opção de sistema REIKI
* Cozinha americana
* Área de Serviço separa ou integrada (obs. Depende da unidade)
* Banheiro social
* Antena coletiva
* Teto rebaixado em gesso
* Janelas em alumínio tipo suprema com persiana fixa
* Portas de qualidade
* Ponto para Aquecimento à Gas
* Ponto para Ar Condicionado
* Medidor individual para: Gás
PREVISÃO DE DATAS
Previsão Inicio das Vendas: FEVEREIRO 2022Previsão Inicio das Obras: JUNHO 2023
Previsão de Entrega das Chaves : SETEMBRO DE 2025
OBS: A entrega das chaves será após as vistorias da Copel, Sanepar, Bombeiros, Caixa e a liberação do Habite-se pela Prefeitura.
FORMAS DE PAGAMENTO
* Entrada de 30% - parcelada até a entrega das chaves* Aceitamos o FGTS; OBS. ( O FGTS pode ser usado , mais só será desbloqueado la na entrega das chaves)
EXEMPLO DE NEGOCIAÇÃO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
* Valor do Imóvel: R$ 613.900,00
* Entrada 30%: R$ 184.170,00
* Sinal Negócio: minimo 10% Assinatura Contrato
* Balões 10% e 10% para as chaves
* Saldo para Financiamento: R$ 429.730,00
* O cliente pode escolher o banco para o Financiamento
Na entrega das chaves você pode quitar com recursos próprios, ou entrar com o financiamento bancário * Para o financiamento de R$ 429.750,00 é necessário uma renda de R$ 16.000,00 OU + OBS: O Saldo remanescente será corrigido pelo INCC (Indice Nacional da Construção Civil) até a quitação total junto a construtora ou assinado o financiamento bancário.